安徽省招標集團股份有限公司受深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司的委托，現對“深圳安聯(lián)尚璟府銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)綜合服務(wù)（2024年度）”（招標編號：FW202402060160）進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、招標項目

1、項目名稱(chēng)：深圳安聯(lián)尚璟府銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)綜合服務(wù)（2024年度）。

2、招標人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地址：深圳市光明區雙明大道與馬鞍山路交口。

2、項目概況：深圳安聯(lián)尚璟府銷(xiāo)售案場(chǎng)（含樣板房區域）建筑面積約1000平方米，建筑層數1層，其中辦公區域、銷(xiāo)售案場(chǎng)建筑高度為5.4米，樣板房區域建筑高度約為2.9米。

3、招標范圍：本次招標的范圍為深圳安聯(lián)尚璟府銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)：主出入口區域、銷(xiāo)售大廳、樣板間、停車(chē)區、展示區、體驗區的秩序維護和安全防范、禮賓服務(wù)、環(huán)境養護、保潔衛生、水吧服務(wù)、樣板間服務(wù)、現場(chǎng)固定資產(chǎn)看護等方面的人力服務(wù)。①項目銷(xiāo)售案場(chǎng)包括：停車(chē)場(chǎng)、銷(xiāo)售大廳、展示區、體驗區、辦公區、VIP室、兒童活動(dòng)區、水吧臺、資料室、監控室、衛生間、茶歇間等。②樣板房包括：樣板間、樣板間外硬景、室外小徑道路、室內觀(guān)賞植物、家具、裝飾物等。③其他：背景音樂(lè )、照明、導視牌、生活垃圾等。④服務(wù)內容包括但不限于下述內容（詳見(jiàn)：“第五章 服務(wù)需求”）：（1）本物業(yè)及相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾收集、清運；（2）車(chē)輛進(jìn)出和停放管理服務(wù)；（3）配合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)工作、公共秩序維護、安全防范等事項的管理服務(wù)工作。對現場(chǎng)的所有固定資產(chǎn)的看護保衛責任，庫房資料物品的管理；（4）秩序維護、環(huán)境維護及禮賓服務(wù)；（5）水吧服務(wù)；（6）樣板間服務(wù)；（7）綠化養護；（8）兒童看護；（9）接待服務(wù)。

4、項目預算：4730000.00 元（含稅）。

5、服務(wù)期限：12個(gè)月（暫定自2024年3月1日起至2025年2月28日，具體案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)期限以合同約定為準）。

6、資金來(lái)源：自籌。

7、標段劃分：一個(gè)標段

三、投標人資格要求

1、投標人資質(zhì)要求：具備獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照。

2、投標人信譽(yù)最低要求： 

(1)沒(méi)有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照；

(2)沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(3)沒(méi)有在國家企業(yè)信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

(4)沒(méi)有在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；

(5)近三年內投標人、投標人法定代表人、擬委任的項目負責人沒(méi)有行賄犯罪行為。

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。

四、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2024年2月6日至2024年2月29日10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。

2、招標文件獲取相關(guān)注意事項

（1）潛在供應商須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“供應商角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)安徽交控招標采購平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標活動(dòng)的，責任自負。

    （2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)安徽交控招標采購平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

    （3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。

    （4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標采購平臺數字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。

    （5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)數字證書(shū)，可在安徽交控招標采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅動(dòng)安裝后驗證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無(wú)需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。

    （6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、投標截止時(shí)間及開(kāi)標地點(diǎn)

1、投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2024年2月29日10時(shí)00分。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）   

投標人無(wú)需至開(kāi)標現場(chǎng)，參與遠程在線(xiàn)開(kāi)標并解密投標文件即可。視為無(wú)效投標情形有：

（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；

（2）投標參加遠程在線(xiàn)開(kāi)標，解密投標文件不成功。

六、發(fā)布媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)（http://www.yogapx.com）、安徽交控招標采購平臺網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司

地  址：深圳市光明區邦凱科技園B座911

聯(lián)系人：池先生

招標代理機構名稱(chēng)：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河區包河大道236號

聯(lián) 系 人：湯澤兵、潘加園

電    話(huà)：0551-65199514