第一章 采購公告

1．項目簡(jiǎn)介

1.1 項目名稱(chēng)：  北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)2024年度品質(zhì)提升改造工程項目

1.2 采 購 人：    北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司

1.3 項目概況：北京安聯(lián)公司計劃對北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)北路38號院3號樓安聯(lián)大廈自持物業(yè)實(shí)施本年度的品質(zhì)提升改造工作。本項目施工內容包括強弱電工程、給排水工程、裝飾裝修工程等，具體要求如下：

1、茶水房改建：對自持物業(yè)樓層走廊配屬的保潔工具間及垃圾房進(jìn)行改建，施工內容包括對強電系統、照明控制系統、通風(fēng)系統、下水管路進(jìn)行節能改造、優(yōu)化更新，增加人體感應智能照明控制系統；增加茶水柜、臺盆和直飲水機等設施；重鋪地磚、翻新頂面、墻面，將此區域設立為樓層茶水間；在垃圾房區域增加拖布池等。施工區域詳見(jiàn)圖紙。

2、衛生間翻修：對自持物業(yè)樓層男、女衛生間進(jìn)行翻修、升級，施工內容包括對強電系統、照明控制系統、通風(fēng)系統、下水管路、衛生潔具以及殘疾人設施設備進(jìn)行優(yōu)化更新，更換、維修隔斷等，換裝直流感應式潔具，重鋪地磚及墻磚等。施工區域詳見(jiàn)圖紙。

改造區域封閉施工，晚間及周末施工，材料運輸所通過(guò)路線(xiàn)進(jìn)行成品保護等。具體施工區域、施工內容及優(yōu)化升級的項目詳見(jiàn)施工圖紙、工程量清單及開(kāi)工報告等。

2．采購說(shuō)明

2.1 采購方式：公開(kāi)詢(xún)比采購

2.2 資金來(lái)源及比例：100%來(lái)自企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)部分樓層（5層、6層、25層、26層、27層、28層）公共設施改造、翻新、維修等，樓層公共設施包括配屬的保潔工具間、垃圾房及男、女衛生間。施工內容包括強弱電工程、給排水工程、拆除及裝飾裝修工程等。

2.4 合同包劃分：    /             。

2.5 最高限價(jià)（總價(jià)、含稅）：  1793604.48元   

2.6 計劃工期：工期2.5個(gè)月(75天，實(shí)際開(kāi)工日期以采購人通知的為準）  。

2.7 每個(gè)供應商最多可同時(shí)對  1  （具體數量）合同包進(jìn)行報價(jià)，并允許最多成交  1  個(gè)合同包；多合同包的成交原則：_____       /             。

2.8本工程造價(jià)咨詢(xún)費：  3500.00元，由成交單位與采購人在簽訂裝修工程施工合同后支付給立信國際工程管理（安徽）有限公司。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時(shí)具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備 獨立法人資格 ，持有有效的營(yíng)業(yè)執照；

②具備【建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級（或以上）】資質(zhì)，或具有【建筑工程施工總承包叁級（或以上）】企業(yè)資質(zhì)，持有【建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證】。

（2）業(yè)績(jì)最低要求：

近 3 年（指 2021年08月01日至響應文件遞交截止日期）單項合同總價(jià)值不低于【150萬(wàn)】的公共建筑裝飾裝修施工項目案例，并附合同復印件。（須提供合同首頁(yè)、含合同總價(jià)、項目名稱(chēng)、施工周期等項目信息頁(yè)、簽字頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)，加蓋公章）

注：公共建筑是指：辦公建筑（如寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂(lè )場(chǎng)所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房））以及交通運輸類(lèi)建筑（如機場(chǎng)樓、汽車(chē)站、火車(chē)站、高速公路服務(wù)區）

（3）主要人員最低要求：

項目經(jīng)理1名，具備以下資格條件：

①具備 【注冊建造師二級及以上】（專(zhuān)業(yè)：建筑工程）執業(yè)資格，持有【省級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)“三類(lèi)人員”B類(lèi)證書(shū)】；

②近    /    年（指  /   年  /   月    /    日至響應文件遞交截止日期，以  /   時(shí)間為準）具備  /   個(gè)人業(yè)績(jì)。

對供應商其他人員的要求：__  /   （如有）。

（4）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執行人名單；

⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：    /    。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價(jià)。

3.3 單位負責人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項目報價(jià)，違反規定的，相關(guān)響應文件均無(wú)效，以國家企業(yè)信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇?。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導致公司利益轉移的其他關(guān)系。

4．詢(xún)比文件的獲取

（1）潛在供應商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“供應商角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)安徽交控招標采購平臺“用戶(hù)注冊”欄目， 咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加采購活動(dòng)的，責任自負。

（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢(xún)比文件。本項目的詢(xún)比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)安徽交控招標采購平臺發(fā)布，采購人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應商須辦理 CA 數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “CA”），CA 用于電子響應文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見(jiàn) 《 關(guān) 于 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 數 字 證 書(shū) 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢(xún) 熱 線(xiàn) ： 010-86392341。

（5）若潛在供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)數字證書(shū)，可咨詢(xún)安徽交控招標采購平臺，在“安徽交控招標采購平臺”門(mén)戶(hù)下載專(zhuān)區下載招標投標系列文件驅動(dòng)程序安裝包直接使用，無(wú)需再次辦理安徽交控招標采購平臺 CA 數字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：0551-63738781、010-86392341。

（6）電子響應文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時(shí)間(響應文件啟封時(shí)間，下同)為2024  年  08 月  23  日  10 時(shí)  00分，供應商應在截止時(shí)間前通過(guò)安徽交控招標采購平臺上傳電子響應文件。

6．響應文件啟封

響應文件的遞交截止時(shí)間到后，采購人將于安徽交控招標采購平臺組織響應文件的線(xiàn)上啟封會(huì )議。供應商需在線(xiàn)準時(shí)參加啟封會(huì )議，并按詢(xún)比文件規定的時(shí)間進(jìn)行解密操作。

7．響應保證金

響應保證金的金額：        /           

響應保證金的遞交形式：銀行轉賬/銀行保函

遞交賬號：        /           

遞交截止時(shí)間：        /       

供應商完成轉賬的銀行賬戶(hù)名稱(chēng)應與供應商的單位名稱(chēng)一致。采用銀行保函時(shí)，應由供應商開(kāi)立基本賬戶(hù)的銀行開(kāi)具。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在  安徽交控招標采購平臺    （網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司

地    址： 北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)北路38號院3號樓28層

郵政編碼：  100026           

聯(lián) 系 人：  王先生/周女士    

電    話(huà)： 010- 85879898-803    

電子郵箱：        /                                                      

 

 

2024 年  08  月  16  日