1 比選項目
1.1 比選項目名稱(chēng)：地產(chǎn)集團專(zhuān)業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量測評
1.2 比選單位：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司
2 項目概況與比選范圍
2.1 比選類(lèi)別：服務(wù)
2.2 集團概況：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司成立于2009年7月，是安徽省交通控股集團有限公司旗下從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)集團，是安徽省具有較高品牌影響力的省屬?lài)蟹科?，?jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、酒店管理、房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)等。
2.3 比選范圍：地產(chǎn)集團專(zhuān)業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量測評項目，1、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評：采取明查暗訪(fǎng)相結合的方式，每季度對已交付的38個(gè)小區（部分小區含寫(xiě)字樓、商業(yè)）進(jìn)行檢查，全年暗訪(fǎng)次數152次，明查次數152次（暫定）2、業(yè)主滿(mǎn)意度調查：采取線(xiàn)上問(wèn)卷和電話(huà)調查等相結合方式，每半年開(kāi)展一次。
2.4 資金來(lái)源：自籌
2.5 服務(wù)周期：12個(gè)月，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評計劃服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年4月；業(yè)主滿(mǎn)意度調查計劃開(kāi)展時(shí)間分別是2024年7月和2024年12月，具體以簽訂合同時(shí)間為準。
3 參選人資格要求
3.1 參選單位：
3.1.1須是【經(jīng)中華人民共和國工商注冊，具有有效的營(yíng)業(yè)執照】；
3.1.2 參選人具有良好商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責令停業(yè)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.3參選人近三年（2021年1月1日至今）完成過(guò)2個(gè)單項合同金額在人民幣40萬(wàn)元（含）以上的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢測項目，調查項目?jì)热荼仨毎ㄉ衩乜蛻?hù)暗訪(fǎng)、專(zhuān)業(yè)人士調查或檢測；
3.2本項目不接受聯(lián)合體參選。
3.3參選人按比選文件要求提供了無(wú)行賄犯罪承諾。
3.4單位負責人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項目比選，違反規定的，相關(guān)參選均無(wú)效；以國家企業(yè)信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇省?/font>
3.5在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單的，不得參加比選。
3.6被安徽省高速地產(chǎn)集團列入黑名單且在期限范圍內參選單位，不得參加比選，以http://www.gsdcgroup.com查詢(xún)?yōu)闇省?/font>
備注：
（1）近三年：指2021年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準；
（2）業(yè)績(jì)指單項合同金額在40萬(wàn)元（含）及以上的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢測項目，業(yè)績(jì)證明材料須提供合同協(xié)議書(shū)并加蓋參選單位公章；業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；所提供的業(yè)績(jì)證明材料中如不能明確反映出比選文件所要求的內容的（如業(yè)績(jì)時(shí)間、合同內容等），應另附加蓋采購單位公章的證明材料予以明確說(shuō)明，否則評審委員會(huì )不予認可；
（3）關(guān)聯(lián)關(guān)系：指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導致公司利益轉移的其他關(guān)系。
4 比選文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2024年3月20日至開(kāi)選時(shí)間
4.2潛在供應商須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“供應商角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)安徽交控招標采購平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標活動(dòng)的，責任自負。
4.3已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取比選文件。本項目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)安徽交控招標采購平臺發(fā)布，采購人不再另行書(shū)面通知，潛在供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。
4.4已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。
4.5本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳參選文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標采購平臺數字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。
4.6若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)AHCA或CFCA數字證書(shū)，可在安徽交控招標采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅動(dòng)安裝后驗證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無(wú)需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。
4.7電子參選文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5 參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時(shí)間為2024年3月27日9時(shí)30分，參選人應在安徽交控招標采購平臺遞交電子參選文件，參選人無(wú)需至開(kāi)標現場(chǎng)，參與遠程在線(xiàn)開(kāi)選并解密參選文件即可。
5.2視為無(wú)效報價(jià)的情形：
（1）未按要求獲取比選文件的參選文件；
（2）參選文件未上傳或逾期上傳、或者不按照比選文件要求加密；
（3）參選人參加遠程在線(xiàn)開(kāi)標，解密參選文件不成功。
6 發(fā)布公告的媒介
本次比選公告及澄清答疑在“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）、安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.yogapx.com/）及安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)www.gsdcgroup.com發(fā)布。
7 聯(lián)系方式
7.1比選人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司
地址：安徽省合肥市濱湖新區徽州大道6669號濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C2樓41層資產(chǎn)運管部
聯(lián)系人：洪工
電話(huà)：0551-65626970
7.2采購代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司
地址：合肥市井崗路68號蜀山新產(chǎn)業(yè)園自主創(chuàng )新基地7棟9層（合肥蜀山經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )九樓）
聯(lián)系人：李工
電話(huà)：0551-6559008、18130056901
2024年3月20日
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