上海百通項目管理咨詢(xún)有限公司受上海速聯(lián)達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現對“上海安高申宸院案場(chǎng)專(zhuān)項物業(yè)服務(wù)”（招標編號：FW202406170992）進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、招標項目
1、項目名稱(chēng)：上海安高申宸院案場(chǎng)專(zhuān)項物業(yè)服務(wù)。
2、招標人：上海速聯(lián)達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
二、項目概況與招標范圍
1、項目地址：上海市浦東新區唐鎮,東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路。
2、項目概況：本項目位于上海市浦東新區唐鎮，售樓部專(zhuān)項物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于銷(xiāo)售案場(chǎng)前廳、會(huì )客區、水吧、辦公區、樣板房、室外景觀(guān)區、示范區等，總面積約2400㎡。
3、招標范圍：上海安高申宸院案場(chǎng)專(zhuān)項物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：綜合管理、客服接待、環(huán)境管理服務(wù)、秩序安全防范服務(wù)、設備維護、工程前介服務(wù)、工程承接查驗服務(wù)和業(yè)主維系活動(dòng)配合等，服務(wù)期自2024年8月1日至2025年12月31日，暫定17個(gè)月。
4、本次招標最高投標限價(jià)金額：239.4752萬(wàn)元，投標報價(jià)超過(guò)最高投標限價(jià)金額的95%，其投標將被否決。
5、標段劃分：1個(gè)標段。
6、資金來(lái)源：自籌。
三、投標人資格要求
1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人或獨立法人授權的分公司，具有有效的營(yíng)業(yè)執照（分公司投標的需同時(shí)提供總公司及分公司的營(yíng)業(yè)執照，總公司的授權證明）；
2、自2021年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準），投標人至少有1個(gè)房建類(lèi)項目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)。
3、投標人按招標文件的要求提供無(wú)行賄犯罪承諾；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。以國家企業(yè)信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇剩?/font>
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執行人名單的，不得參加投標。
四、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2024年6月19日至開(kāi)標時(shí)間（北京時(shí)間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
4.2 招標文件獲取相關(guān)注意事項
（1）潛在供應商須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“供應商角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)安徽交控招標采購平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標活動(dòng)的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)安徽交控招標采購平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標采購平臺數字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。
（5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)AHCA或CFCA數字證書(shū)，可在安徽交控招標采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅動(dòng)安裝后驗證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無(wú)需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341、0551-63738781。
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
（7）被安徽省高速地產(chǎn)集團在2022-2023年對供應商信用評價(jià)中列入不合格的單位不允許參加此項目投標，具體名單詳見(jiàn)網(wǎng)盤(pán)鏈接：https://pan.baidu.com/s/1hsGd-CxBQqNjDbR6tkDo5g 提取碼: zxgd。
五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：2024年7月11日10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
2、開(kāi)標地點(diǎn)（線(xiàn)上開(kāi)啟）：“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）。
投標人無(wú)需至開(kāi)標現場(chǎng)，參與遠程在線(xiàn)開(kāi)標并解密投標文件即可。視為無(wú)效投標情形有：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標參加遠程在線(xiàn)開(kāi)標，解密投標文件不成功。
六、發(fā)布媒介
本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)（http://www.yogapx.com）、安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招標采購平臺網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標人：上海速聯(lián)達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：上海市浦東新區高科東路777弄（近齊愛(ài)路）陽(yáng)光城寫(xiě)字樓8號樓1108辦公室
聯(lián)系人：陶工
招標代理機構：上海百通項目管理咨詢(xún)有限公司
地址：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓
聯(lián)系人：張然
電 話(huà)：18918301729
2024年6月19日
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