各潛在投標人：

安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司未來(lái)一年擬建項目裝飾設計定點(diǎn)供應商澄清公告如下：

1、目前收到資料只有平面圖，還需貴司提供以下資料信息及回復：1.項目區位位置；2.會(huì )所是否含售樓部功能？會(huì )所功能空間需求（前后場(chǎng)）；3.客戶(hù)定位（改善型/品質(zhì)型）；4.對標項目，是否有風(fēng)格趨向；5.建筑朝向（指北針）；6.成本指標；7.建筑圖、結構圖（層高，外建筑）；8.建筑模型，建筑外立面效果

回復：1.僅方案提資圖；2.按會(huì )所布置；3.改善型（會(huì )所功能客群）4.風(fēng)格不指定；5.平面圖上北下南；6.硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡；7.層高4.5M；8.無(wú)，按第7條。

2、圖紙送審需要當地備案，由于我司未在當地合肥備案，不了解當地送審要求，圖紙送審工作煩請找當地設計院。

回復：圖紙送審主要針對批量精裝修標段。

3、我司可根據設計方案及材料需求進(jìn)行成本的估算及預算控制工作，但無(wú)法提供精確的造價(jià)編制文件，此處煩請確認“成本估算”之工作范疇及深度。

回復：要求設計單位了解材料，根據方案提供裝飾主材設計指導價(jià)，尤其針對網(wǎng)紅石材、新材料等，設計指導價(jià)可作為招標參考。不要求設計單位編制精確的造價(jià)文件。

4、我司無(wú)專(zhuān)業(yè)機電設計師，僅可提供末端點(diǎn)位圖。如需二次機電圖紙服務(wù)，另行報價(jià)，煩請確認是否可行。

回復：不可行，甲方根據未來(lái)項目進(jìn)展需要進(jìn)行工作范圍劃定，也依據本招標文件確定單價(jià)進(jìn)一步明確設計費，不會(huì )另外要求報價(jià)。

5、建設工程設計合同（裝飾設計合同模版）協(xié)議書(shū)第九條“支付方式”,付款比例能否改為：合同簽訂后且提交方案設計成果支付合同暫定總價(jià)的20%，提交審查合格的深化設計成果支付合同暫定價(jià)格的40%，提交全套經(jīng)圖審的施工圖設計成果支付合同暫定總價(jià)的30%，設計范圍內全部工程完工驗收合格后支付合同暫定總價(jià)的10%？

回復：建設工程設計合同是未來(lái)項目合同參考模版?，F階段無(wú)法確定未來(lái)項目合同的設計范圍，不能確定付款比例。

6、建設工程設計合同（裝飾設計合同模版）協(xié)議書(shū)第十條雙方責任“第10.2乙方責任”,第10.2.1提到的工程設計資質(zhì)證書(shū)，我司資質(zhì)證書(shū)為建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級，是否滿(mǎn)足要求？

回復：滿(mǎn)足要求。

7、請提供項目的營(yíng)銷(xiāo)定位報告、請提供整套的建筑及景觀(guān)方案文本、請提供整套的建筑施工圖紙。

回復：提供的基礎資料為模擬項目，沒(méi)有上述材料，投標方案可根據改善定位、前沿室內設計風(fēng)格創(chuàng )作發(fā)揮功能排布及效果圖表達能力。

8、招標文件中A標設計類(lèi)型為售樓處及樣板展示區，A標投標方案基礎資料中的圖紙內容為下沉會(huì )所，請問(wèn)投標階段，該會(huì )所位置是按照售樓處功能考慮，還是按照會(huì )所功能考慮？

回復：請按改善項目會(huì )所功能設計。層高4.5M，硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡。

9、本招標項目含有兩個(gè)標段，可否只選擇其中一個(gè)標段參加投標。

回復：可以

10、建設工程設計合同4.4設計內容：第一部分室內裝飾設計、第二部分二次機電設計內容、第三部分室內照明設計，是否每個(gè)項目都需要提供軟裝方案及清單、二次機電及室內照明設計？

回復：本次招標要求投標人具備裝飾設計、二次機電設計、照明設計、軟裝方案及清單的服務(wù)能力。未來(lái)項目合同的工作范圍根據項目進(jìn)展需要確定，并非所有子項都需要提供上述成果。

11、請提供項目的營(yíng)銷(xiāo)定位報告。

回復：暫無(wú)，參考改善項目、引領(lǐng)市場(chǎng)定位。

12、請提供整套的建筑及景觀(guān)方案文本。

回復：暫無(wú)

安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司

2024年5月23日