皖南服務(wù)區管理中心所轄服務(wù)區物業(yè)服務(wù)外包項目招標公告

一、招標條件

本招標項目“皖南服務(wù)區管理中心所轄服務(wù)區物業(yè)服務(wù)外包項目”已由安徽省交通控股集團有限公司批準實(shí)施，項目業(yè)主為安徽省驛達高速公路服務(wù)區經(jīng)營(yíng)管理有限公司，資金來(lái)源為業(yè)主自籌。本項目已具備招標條件，現對本項目以資格后審方式進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、項目概況與招標范圍

1.招標編號：FW202404190599

2.招標類(lèi)別：服務(wù)

3.項目名稱(chēng)：皖南服務(wù)區管理中心所轄服務(wù)區物業(yè)服務(wù)外包項目

4.項目地點(diǎn)：皖南服務(wù)區管理中心所轄服務(wù)區

5.招 標 人：安徽省驛達高速公路服務(wù)區經(jīng)營(yíng)管理有限公司

6.項目概況：

擬對驛達公司所屬部分服務(wù)區物業(yè)管理工作進(jìn)行外包，包括廣場(chǎng)車(chē)輛疏導、公共區域衛生保潔、綠化維護、水電設施設備日常維護和應急搶修（含公共服務(wù)設備）、垃圾清運、化糞池清理、安全設施設備維護等。

7.項目概算：A類(lèi)249萬(wàn)元，B類(lèi)220萬(wàn)元，C類(lèi)196萬(wàn)元，D類(lèi)140萬(wàn)元。（均指一對服務(wù)區一年的物業(yè)服務(wù)費）

8. 標段劃分和招標范圍：本項目為1個(gè)標段，招標范圍詳見(jiàn)招標需求。

9.計劃服務(wù)期：12個(gè)月。（具體以合同約定為準）

三、投標人資格要求

1.資質(zhì)要求：投標人具有有效的營(yíng)業(yè)執照。

2.業(yè)績(jì)要求：2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時(shí)間為準，投標人至少提供1個(gè)單個(gè)項目建筑面積5萬(wàn)平方米及以上的公共建筑物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)。

備注：1、需提供合同掃描件，合同協(xié)議書(shū)中無(wú)法體現合同簽訂時(shí)間、服務(wù)內容、建筑面積、項目性質(zhì)等評審因素的，需業(yè)主開(kāi)具相應證明材料（蓋業(yè)主章），否則業(yè)績(jì)不予認可。

2、公共建筑是指：辦公建筑（如寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂(lè )場(chǎng)所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房））以及交通運輸類(lèi)建筑（如機場(chǎng)樓、汽車(chē)站、火車(chē)站、高速公路服務(wù)區）。

3.信譽(yù)要求：

（1）沒(méi)有被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

（2）沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

（3）沒(méi)有在全國企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

（4）沒(méi)有在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單。

（5）投標人、投標人法定代表人、擬委任的區域中心經(jīng)理近三年內無(wú)行賄犯罪行為。

（6）沒(méi)有法律法規規定的其他情形。

4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。

四、招標文件的獲取

1.凡有意參加投標者，請于2024年4月19日至2024年5月9日17:00，登錄“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。

2.招標文件獲取相關(guān)注意事項

（1）潛在投標人須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)安徽交控招標采購平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標活動(dòng)的，責任自負。

（2）已注冊的潛在投標人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)安徽交控招標采購平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標采購平臺數字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。

（5）若潛在投標人/投標人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)AHCA或CFCA數字證書(shū)，可在安徽交控招標采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅動(dòng)安裝后驗證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無(wú)需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341”

（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。   

五、投標文件的遞交及相關(guān)事宜

1.招標人不組織踏勘現場(chǎng)，投標人可自行對項目現場(chǎng)進(jìn)行充分考察。

2.招標人不組織召開(kāi)投標預備會(huì )。

3.投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2024年5月10日9時(shí)30分，投標單位應在安徽交控招標采購平臺遞交電子投標文件。投標人無(wú)需至開(kāi)標現場(chǎng)，參與遠程在線(xiàn)開(kāi)標并解密投標文件即可。

4.視為無(wú)效投標情形：

（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；

（2）投標人參加遠程在線(xiàn)開(kāi)標，解密投標文件不成功。

5.本項目的投標保證金金額為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800000.00元）/每標段，若采用電匯（轉賬）形式，投標保證金必須由投標人的基本賬戶(hù)一次性匯入投標人須知前附表所示賬戶(hù)，并在投標截止時(shí)間前到賬，否則無(wú)效；若采用銀行保函形式，則應由投標人的基本賬戶(hù)銀行開(kāi)具，僅需提供保函彩色掃描件，并附相應的承諾函（格式見(jiàn)投標文件格式中投標保證金附件）。中標候選人應在中標候選人公示之日起5日內將保函原件郵寄送達招標人。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)、安徽交控招標采購平臺網(wǎng)站上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標 人：  安徽省驛達高速公路服務(wù)區經(jīng)營(yíng)管理有限公司  

地    址：  安徽省合肥市望江西路520號  

聯(lián) 系 人： 楊經(jīng)理， 徐工 

電    話(huà)： 0551- 65333545，0551-65333776 

招標代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司

地址：合肥市井崗路68號蜀山新產(chǎn)業(yè)園自主創(chuàng )新基地7棟9層

聯(lián)系人：吳工

電話(huà)：0551-65590535

 2024年4月19日