各省、自治區、直轄市、計劃單列市及新疆生產(chǎn)建設兵團商務(wù)主管部門(mén)、外匯局：

為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中全會(huì )精神，轉變政府職能，提高工作效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展，進(jìn)一步改進(jìn)外商投資房地產(chǎn)管理工作，現就有關(guān)事項通知如下：

一、進(jìn)一步簡(jiǎn)化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，地方各級商務(wù)主管部門(mén)根據外商投資法律法規和有關(guān)規定批準外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的設立和變更，并按要求在商務(wù)部外商投資綜合管理信息系統中填報房地產(chǎn)項目相關(guān)信息。

二、取消商務(wù)部網(wǎng)站備案公示程序，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在完成前述工作流程后，可按相關(guān)外匯管理規定到銀行辦理外商直接投資項下外匯登記等手續。

三、為加強事后監管，商務(wù)部每季度將對外商投資房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行一次隨機抽查，省級商務(wù)主管部門(mén)應自收到抽查通知之日起的5個(gè)工作日內將被抽查企業(yè)的審批材料報送至商務(wù)部。商務(wù)部將對抽查發(fā)現的違規行為加大懲處和曝光力度，對違規審批的部門(mén)在商務(wù)系統內予以通報批評；對違規的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者依法予以處罰，列入“黑名單”，并在商務(wù)部網(wǎng)站予以公示。各級商務(wù)主管部門(mén)對違規或未按要求填報房地產(chǎn)項目相關(guān)信息的企業(yè)及其投資者以后的投資行為應從嚴審查，商務(wù)部將對列入“黑名單”的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者或有違規審批情況的審批部門(mén)加大隨機抽查力度。

四、本通知自印發(fā)之日起開(kāi)始執行。

                                              商務(wù)部外匯局

                                              2015年11月6日