購買(mǎi)房屋向商家繳納了“誠意金”，卻沒(méi)有如期等來(lái)銷(xiāo)售人員的簽約通知。法官提醒，“誠意金”并非定金，不受法律保護，購房者在簽約時(shí)應格外注意?！　?br/>　　去年５月８日，薛先生來(lái)到北京通州區一處在售樓盤(pán)的售樓中心，選定了一套建筑面積９０.３８平方米的兩居室。應銷(xiāo)售人員的要求預交了１萬(wàn)元后，薛先生便拿著(zhù)房地產(chǎn)公司出具的收款收據回家等待下一步的簽約。但時(shí)間一天天過(guò)去，薛先生卻沒(méi)有等來(lái)簽約通知。隨后，薛先生再次前往售樓中心要求與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房預售合同》，但開(kāi)發(fā)商拒絕與其簽訂售房合同，而且他前期選定的房子已出售給了他人。一怒之下，薛先生將開(kāi)發(fā)商告上了法院?！　?br/>　　通州區法院經(jīng)過(guò)審理查明，薛先生確實(shí)向開(kāi)發(fā)商繳納了１萬(wàn)元，但開(kāi)發(fā)商給薛先生出具的收據上載明這筆款項的性質(zhì)系“誠意金”，而非定金?！罢\意金”只是一種商業(yè)銷(xiāo)售手段，不具有法律上的定金效力。同時(shí)，薛先生也沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂《定金合同》或者《預購合同》，因此無(wú)法認定薛先生與開(kāi)發(fā)商之間達成了一致的購房意向，故法院判決駁回了薛先生的訴訟請求。（源于中國普法網(wǎng)）